Cosa considerare prima di acquistare la tua prima casa per evitare rimpianti -

Acquistare la prima casa è un evento importante della vita di ogni persona. Molti di noi sognano di diventare proprietari di una casa e lavorano sodo per realizzare tale desiderio. Ma se da un lato ci sono molti vantaggi nel possedere un'immobile, dall'altro ci sono molte sfide che ne derivano. Chi acquista per la prima volta non ha esperienza e commette molti errori da principiante. In questa galleria, potrai imparare dagli errori degli altri, in modo da fare una scelta oculata. 

Scorri la galleria e scopri cosa tende a rimpiangere chi acquista casa per la prima volta!

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Non aver risparmiato a sufficienza -

A volte vale la pena risparmiare un po' più di denaro prima dell'acquisto. Inoltre, prima di acquistare, assicuratevi di avere abbastanza soldi per coprire il deposito e tutte le spese.

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Non aver fatto abbastanza ricerche -

Alcuni acquirenti si pentono di non aver fatto ricerche sufficienti prima di comprare sui temi più svariati, dai costi ipotecari alle caratteristiche dell'immobile. 

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Non aver valutato tutte le opzioni -

Quando si acquista un mutuo, è bene cercare di ottenere il maggior numero possibile di opzioni. I tassi d'interesse e le condizioni variano e possono fare la differenza. 

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Non attenersi al budget -

Questo è della massima importanza. Calcola tutte le spese prima di concludere un affare e assicurati di potertelo permettere.

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Non ottenere un mutuo pre-approvato -

Questo passo è da fare prima di iniziare a vedere le proprietà. La concorrenza è agguerrita, e se vuoi fare un'offerta, dovresti sapere esattamente quanto il tuo mutuo coprirà.

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Non aver considerato i piani di sviluppo della zona -

Sarà costruita una strada davanti alla tua nuova casa? Forse nuovi edifici? Qualunque cosa sia, cerca di ottenere quante più informazioni possibili su eventuali sviluppi futuri e su come possono influire sulla tua proprietà.

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Non aver prestato attenzione alle pareti -

Le vecchie proprietà potrebbero avere una vernice a base di piombo. Assicurati che non sia così prima dell'acquisto.

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Non aver considerato il viaggio casa-lavoro -

Alcuni acquirenti alle prime armi si rendono conto che i loro spostamenti verso il luogo di lavoro sono troppo lunghi dopo aver iniziato a vivere nella loro nuova casa. 

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Saltare l'ispezione finale -

E' importante non saltare l'ispezione finale, soprattutto se la proprietà ha ancora delle persone che vi abitano. Questo è un modo per valutare eventuali danni dell'ultimo minuto alla proprietà.

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Perdite -

Purtroppo non tutte le perdite sono visibili. Assicuratevi che il vostro ispettore guardi le pareti, il tetto, i tubi e altre aree come le fosse settiche.

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Impianto elettrico -

L'impianto elettrico può essere un problema, soprattutto nelle proprietà più vecchie. Assicurati che sia stato adattato agli attuali standard di sicurezza.

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Dimensioni troppo ridotte -

Le dimensioni contano quando si tratta di dove si vive. Anche se potrebbe non essere necessario avere tre camere da letto per gli ospiti, è meglio sbagliare in eccesso. 

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Aspettare la casa perfetta -

La casa perfetta potrebbe non esistere. Anche se esistesse, potrebbe essere fuori budget, almeno per ora. Questo è un errore comune che fa ritardare la scelta. 

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Non assumere un agente immobiliare -

L'agente immobiliare del venditore agirà nell'interesse del suo cliente, non nel tuo. Avere un professionista dalla tua parte dovrebbe aiutarti.

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Non cambiare le serrature -

Anche se ti fidi dei precedenti proprietari, non sai chi potrebbe avere una chiave di riserva. Meglio prevenire che curare.

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Non considerare il valore di rivendita -

La posizione, tra le altre cose, gioca un ruolo importante per stabilire se la casa avrà un buon valore di rivendita.

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Comprare nel momento sbagliato -

Anche se non si possono prevedere le fluttuazioni del mercato, è probabile che si otterrà un affare migliore se si acquista quando la maggior parte delle persone non lo fa: in autunno e in inverno.

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Non conoscere la zona -

Molti acquirenti alle prime armi si rammaricano di non aver trovato il tempo di conoscere il quartiere prima dell'acquisto

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Non avere un fondo d'emergenza -

Molti acquirenti di case per la prima volta spendono tutti i loro risparmi per l'acquisto di un immobile. Mantenere un fondo d'emergenza vi farà sentire più sicuri se succede qualcosa di inaspettato.

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Dimenticare di includere le bollette nel budget -

La proprietà della casa comporta alcune spese, ovvero le bollette. Queste saranno diverse da quelle della tua casa precedente, a seconda del fornitore, dell'uso, delle dimensioni dell'immobile, ecc.

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Non aver controllato gli allarmi anti-incendio -

Non fare affidamento sui proprietari precedenti e controlla se ogni singolo allarme antincendio funziona.

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Affidarsi all'apprezzamento -

A causa della volatilità del mercato immobiliare, l'apprezzamento non è sempre garantito. 

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Perdere dei documenti -

Raccogli e organizza tutte le carte. Includi quelle relative a eventuali riparazioni e manutenzioni. Questo potrebbe anche essere utile se decidi di vendere la proprietà in un secondo momento.

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Non aver ottenuto la garanzia -

Ottenere una garanzia che copra cose come gli elettrodomestici è sempre una buona cosa. In alcuni casi è possibile negoziare con il venditore.

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Non aver comparato i prezzi -

Se stai acquistando un immobile più vecchio che ha bisogno di lavori, fai una ricerca approfondita. Chiedi consigli ad amici e familiari e ottieni il maggior numero possibile di preventivi.

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Non aver valutato bene le tue esigenze -

È importante separare ciò di cui non possiamo fare a meno da ciò che vorremmo avere in casa nostra. Certo, una piscina sarebbe fantastica, ma cos'è più importante: quella o una camera da letto in più?

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Compratori pentiti -

Il processo di acquisto di una casa può essere piuttosto stressante, quindi è naturale avvertire il rimorso dell'acquirente ad un certo punto. Non preoccuparti, alla fine ne varrà la pena!

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