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Non aver risparmiato a sufficienza -

A volte vale la pena risparmiare un po' più di denaro prima dell'acquisto. Inoltre, prima di acquistare, assicuratevi di avere abbastanza soldi per coprire il deposito e tutte le spese.

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Non aver fatto abbastanza ricerche -

Alcuni acquirenti si pentono di non aver fatto ricerche sufficienti prima di comprare sui temi più svariati, dai costi ipotecari alle caratteristiche dell'immobile. 

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Non aver valutato tutte le opzioni -

Quando si acquista un mutuo, è bene cercare di ottenere il maggior numero possibile di opzioni. I tassi d'interesse e le condizioni variano e possono fare la differenza. 

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Non attenersi al budget -

Questo è della massima importanza. Calcola tutte le spese prima di concludere un affare e assicurati di potertelo permettere.

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Non ottenere un mutuo pre-approvato -

Questo passo è da fare prima di iniziare a vedere le proprietà. La concorrenza è agguerrita, e se vuoi fare un'offerta, dovresti sapere esattamente quanto il tuo mutuo coprirà.

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Non aver considerato i piani di sviluppo della zona -

Sarà costruita una strada davanti alla tua nuova casa? Forse nuovi edifici? Qualunque cosa sia, cerca di ottenere quante più informazioni possibili su eventuali sviluppi futuri e su come possono influire sulla tua proprietà.

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Non aver prestato attenzione alle pareti -

Le vecchie proprietà potrebbero avere una vernice a base di piombo. Assicurati che non sia così prima dell'acquisto.

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Non aver considerato il viaggio casa-lavoro -

Alcuni acquirenti alle prime armi si rendono conto che i loro spostamenti verso il luogo di lavoro sono troppo lunghi dopo aver iniziato a vivere nella loro nuova casa. 

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Saltare l'ispezione finale -

E' importante non saltare l'ispezione finale, soprattutto se la proprietà ha ancora delle persone che vi abitano. Questo è un modo per valutare eventuali danni dell'ultimo minuto alla proprietà.

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Perdite -

Purtroppo non tutte le perdite sono visibili. Assicuratevi che il vostro ispettore guardi le pareti, il tetto, i tubi e altre aree come le fosse settiche.

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Impianto elettrico -

L'impianto elettrico può essere un problema, soprattutto nelle proprietà più vecchie. Assicurati che sia stato adattato agli attuali standard di sicurezza.

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Dimensioni troppo ridotte -

Le dimensioni contano quando si tratta di dove si vive. Anche se potrebbe non essere necessario avere tre camere da letto per gli ospiti, è meglio sbagliare in eccesso. 

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Aspettare la casa perfetta -

La casa perfetta potrebbe non esistere. Anche se esistesse, potrebbe essere fuori budget, almeno per ora. Questo è un errore comune che fa ritardare la scelta. 

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Non assumere un agente immobiliare -

L'agente immobiliare del venditore agirà nell'interesse del suo cliente, non nel tuo. Avere un professionista dalla tua parte dovrebbe aiutarti.

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Non cambiare le serrature -

Anche se ti fidi dei precedenti proprietari, non sai chi potrebbe avere una chiave di riserva. Meglio prevenire che curare.

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Non considerare il valore di rivendita -

La posizione, tra le altre cose, gioca un ruolo importante per stabilire se la casa avrà un buon valore di rivendita.

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Comprare nel momento sbagliato -

Anche se non si possono prevedere le fluttuazioni del mercato, è probabile che si otterrà un affare migliore se si acquista quando la maggior parte delle persone non lo fa: in autunno e in inverno.

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Non conoscere la zona -

Molti acquirenti alle prime armi si rammaricano di non aver trovato il tempo di conoscere il quartiere prima dell'acquisto

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Non avere un fondo d'emergenza -

Molti acquirenti di case per la prima volta spendono tutti i loro risparmi per l'acquisto di un immobile. Mantenere un fondo d'emergenza vi farà sentire più sicuri se succede qualcosa di inaspettato.

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Dimenticare di includere le bollette nel budget -

La proprietà della casa comporta alcune spese, ovvero le bollette. Queste saranno diverse da quelle della tua casa precedente, a seconda del fornitore, dell'uso, delle dimensioni dell'immobile, ecc.

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Non aver controllato gli allarmi anti-incendio -

Non fare affidamento sui proprietari precedenti e controlla se ogni singolo allarme antincendio funziona.

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Affidarsi all'apprezzamento -

A causa della volatilità del mercato immobiliare, l'apprezzamento non è sempre garantito. 

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Perdere dei documenti -

Raccogli e organizza tutte le carte. Includi quelle relative a eventuali riparazioni e manutenzioni. Questo potrebbe anche essere utile se decidi di vendere la proprietà in un secondo momento.

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Non aver ottenuto la garanzia -

Ottenere una garanzia che copra cose come gli elettrodomestici è sempre una buona cosa. In alcuni casi è possibile negoziare con il venditore.

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Non aver comparato i prezzi -

Se stai acquistando un immobile più vecchio che ha bisogno di lavori, fai una ricerca approfondita. Chiedi consigli ad amici e familiari e ottieni il maggior numero possibile di preventivi.

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Non aver valutato bene le tue esigenze -

È importante separare ciò di cui non possiamo fare a meno da ciò che vorremmo avere in casa nostra. Certo, una piscina sarebbe fantastica, ma cos'è più importante: quella o una camera da letto in più?

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Compratori pentiti -

Il processo di acquisto di una casa può essere piuttosto stressante, quindi è naturale avvertire il rimorso dell'acquirente ad un certo punto. Non preoccuparti, alla fine ne varrà la pena!

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Come risparmiare sulla ristrutturazione della casa?

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